冬日暖阳下，换上白墙“新装”的楼房纷乱有致，体裁广场里的村民笑谈家常，稻蔬田园里一派勃勃生机......穿行在封开县平凤镇平原村的乡野田间，映入眼帘的是妩媚宜居新家园、鲜艳如画的舒坦。

自入选广东省第二批“百千万工程”典型村以来，平原村执意党建引颈，着力补短板、强弱项，整体村民皆心合力，久久为功，投身于农房风貌晋升、基础行径诞生、转变改动屋基地轨制等要害任务中，捏续鼓舞宜居宜业妩媚乡村诞生，为乡村振兴注入新能源。

要点晋升东谈主居环境品性

乡村面庞涣然一新

乡村要发展，环境是底色。加速耕种“百千万工程”典型村，深入鼓舞农村东谈主居环境整治使命是要害一环。平原村全力履行农房风貌晋升使命，要点对村骨干谈沿线、村委左近、人人局势左近“赤膊房”履行改进晋升。

“好多农户对改进捏有保留魄力，认为农房的外立面改进晋升不如室内装修来得本体。”平原村村干部先容谈，初期工程濒临着农户参与度不及的挑战。

为了滚动这一不雅念，村干部加大宣传力度，屡次深入农户家中进行径员。在此历程中，党员干部身先士卒，对自家“赤膊房”进行改进，向农户展示风貌改进带来的显赫变化。

资金筹集方面，平原村继承了“农户自筹+财政补贴+企业公益性帮扶”的时势，但仍有一些经济条目较差的农户感到压力较大。针对这一问题，村干部积极寻求惩办有筹备，与建筑企业进行深入疏浚，推出了“建筑企业先行改进、农户分期付款”的纯真计谋，省略让农户参与诞生，以劳力折抵部分自筹资金，从而有用削弱了农户的经济包袱。

首批“赤膊房”改进名目完工，胜利显赫，取得农户的平庸推奖。平原新围一队当然屯完成农房风貌晋升后，总计这个词村落涣然一新，激勉其他当然屯农户的改进暄和。他们纷纷恳求改进限额，祈望自家的“赤膊房”也能迎来妩媚的调动。

现在，平原村已完成“赤膊房”改进29栋，臆测打算面积13580平素米，新建四小园36个，花墙长度1860米，本年新植树苗3010棵，参加绿化资金4.77万元。

破解地盘出让祸患

晋升乡村文化空间遵守

为丰富农民的失业文娱生涯、惩办泊车祸患，平原村在鼓舞典型村诞生历程中，筹谋对新围球场左近地盘进行整修，铺设植草砖，打造生态泊车场，并增设干系行径，同期完成绿化好意思化使命，诞生一个集体裁功能于一体的广场，让强大人人享有愈加优质、愈增多元的人人文化做事。

面对新围球场左近地盘权属复杂、村民地盘份额分布的挑战，平原村党支部布告率领两委干部坚忍不拔，屡次深入农户家中，耐烦进行疏浚动员，并召开村小组会议，共同寻求惩办有筹备，并奥密提议了“无论地盘若干，巨匠都出让”的倡议。

发轫，领有地盘多的村民不愿出让，但在两委干部的积极动员和党员干部最初垂范、带头出让地盘的引颈下，村民们逐步意识到新广场诞生关于晋升乡村环境和丰富文化生涯的真切真谛。经过三想尔后行，村民们最终达成共鸣，同意出让球场左近地盘，为新广场的诞生孝顺我方的力量。

“看到涣然一新的广场，咱们都以为出让地盘是值得的。”平原广场完满后，村民们纷纷暗示开心和自豪。

高效整合屋基地

探索资源活用新旅途

平原村最初探索“三块地”改动试点，转变性地设立屋基地有偿退出机制、有偿使用计谋以及屋基地“地票”轨制。

通过屋基地“地票”制，平原村有用鼓舞农村危破房改进与屋基地资源整合使命，优化农房风貌、晋升屋基地的使用成果，同期促进了猪棚、牛栏等衰退屋基地以及触及多户共有的众屋屋基地的整合与合理诳骗。

在屋基地清拆后，村民不错聘用以货币体式撤废屋基地使用权，省略恳求屋基地“地票”，以此明确地盘权属，排斥了农户因危破房拆除后可能出现的权属婉曲及地盘性质变更的疑虑。为确保屋基地的有用诳骗，清拆后的地盘会经过算帐和平整，并按照结伙面积永别预留屋基地。

关于捏有屋基地“地票”的农户，在中意“一户一宅”计谋的前提下，可凭“地票”恳求相应面积的屋基地。若所需面积不及，农户还不错通过屋基地有偿使用计谋进行购买。

同期，平原村对农房诞生的高度、风貌等方面也作念出了明确纪律，已毕农房在面积、朝向、高度和外立面上的“四个结伙”，进一步晋升乡村风貌。

自2023年以来，平凤镇已得胜清拆整治危破房和泥砖房共计416处，其中平原村完成清拆整治54处。适度现在，已披发屋基地“地票”16张，统筹整合屋基大地积达1929.47平素米；正在恳求办理屋基地“地票”50户，瞻望可整合屋基大地积2336平素米。

起原：南边农村报